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有趣!​中国最早的房地产,和厕所有关
作者:侃叔 2019-01-30 来源:地产观察
[提要] 中国最早的房地产,和厕所有关。据史料记载,中国最早的房地产出现在唐代。

  中国最早的房地产,和厕所有关。

  据史料记载,中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂(yi)的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。

  他以三万文钱买下闹市区的粪坑,并用计谋引人免费帮他填平,盖了20多间店铺,再租出去,形成自己的房地产品牌“窦家店”,火得一铺难求,连波斯人都来租他的铺子做生意。

  后来他成为长安首富,人称“窦半城”。

  据说这个窦乂从小就很猴精猴精的!

  窦乂十三岁时,亲戚从任所安州带回来十几双的当地丝鞋,分送孩子们。大家都争抢挑拣,唯窦乂不动。等大家挑完,剩下一双,窦乂竞拜谢收下,将其拿到集市上换回五百钱,再去铁匠辅打制了两把小铲。

  这两把工具就是窦乂发财的起点。

  五月初,榆钱黄熟、满城飞落。窦乂扫聚到榆钱十余斗,然后到对伯父说想“借庙院习业。”他的伯父是“检校工部尚书”,管的是“宫苑”、“闲厩”,“于嘉会坊有庙院”。伯父答应了他。

  窦乂则每天用两把小铲在院里挖沟、打水、浇灌,播种榆钱。等到秋天,长出小树苗一千万多株,高一尺多。到了第二年,榆树苗已长到三尺多高。窦乂间伐树苗,挑选枝条茁壮直挺的留下来。间伐下来的小榆树,共有一百多捆,粗二尺,每捆卖钱十多枚。

  第三年秋后,榆树苗有的已长成鸡蛋那么粗。窦乂又间伐榆柴二百多捆,卖后获利数倍。

  五年后,当年植种的小榆树苗已经长大成材。盖房屋用的椽材一千多根,卖得三四万钱。而造车的木料,超过一千多根。

  一个十三岁小孩,面对亲戚送的礼物,竟然能在谦让之余,为自己赚得第一批工具,此一奇也。

  种树发财相当辛苦,扫聚榆钱、挖沟、打水、浇灌、间伐对一个十来岁的孩子显然不轻松,此二奇也。

  最让人称奇的是,他种树用的竟是“国有土地”,其借口竟是“到庙院读书”。初看匪夷所思,考诸今日国有资产之流失,不禁令人莞尔:此法乃一千多年前小儿所创!

  五年种树,赚了第一桶金,窦乂于是玩的更大了。卖鞋后又赚了不少钱,最后看到长安西市的南边有个大垃圾场,窦乂一看心中又生了一个主意,要买这块地方,其主人量也不量,收了三万文钱就走人。

  窦乂在水洼中立一木杆,杆顶挂一面小旗。再围绕着地沿塔起六七座临时小房,雇人制作煎饼、团子等食品。召呼小孩投掷石块、瓦片击木杆上面的小旗。击中的,奖给煎饼或团子吃。两街的小孩争相前来投掷。

  不到一个月,居然有上万人次来投掷石头、瓦块,池子迅速填满了。

  窦乂在填平的这块地皮上,建造了铺面房二十间。租出去,每天单房租就可以收取几千钱,获利甚多。这个地方由此得名“窦家店”,成了繁华市区。

  就此,窦乂又成了第一代房地产商,而且起步就是连片开发。同一片地方,在原主人的手里是垃圾污水坑,经窦乂运作就成了繁华市区,可见眼光之重要。

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